Gniezno. Orange chce sprzedać biurowiec w centrum miasta

Paweł Brzeźniak
Paweł Brzeźniak
Gniezno. Orange sprzedaje biurowiec w centrum miasta
Gniezno. Orange sprzedaje biurowiec w centrum miasta Otodom
Gniezno. Orange sprzedaje biurowiec w centrum miasta.Grunt obejmuje dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 5.629mkw., zabudowane budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 5.764,90 mkw. Jaka jest cena tej nieruchomości?

Gniezno. Orange sprzedaje biurowiec w centrum miasta

Budynek jest trzykondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony w formie zamkniętego czworoboku z wewnętrznym, zadaszonym, całkowicie podpiwniczonym patiem. W poziomie parteru przez patio znajdują się dwa przejazdy zamykane kratowymi rolowanymi bramami. Budynek wybudowany w konstrukcji prefabrykowanego szkieletu. Fundamenty żelbetowe stopowo-ławowe. Dach wielospadowy w konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką, nad patiem dach szklany w konstrukcji stalowej oparty na ścianach wewnętrznych patia. Elewacja budynku jest wykończona tynkiem cementowo-wapiennym.

Gniezno. Orange sprzedaje biurowiec w centrum miasta

Gniezno. Orange chce sprzedać biurowiec w centrum miasta

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Gniezna, w pobliżu starego miasta, przy ul. Mieszka I, na terenie zawierającym się w zabytkowym układzie urbanistycznym miasta.

Nieruchomość nie jest objęta aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren ten znajduje się w strefie objętej ochroną konserwatorską.

Ze względu na lokalizację w centrum miasta, w rejonie XIX-wiecznej starówki nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem inwestycyjnym. Na jego zwiększenie wpływa łatwy dostęp do komunikacji publicznej, a także gęsta zabudowa mieszkaniowa i liczne punkty handlowo-usługowe. Istniejący budynek można zmodernizować i zmienić jego funkcję. Może stać się obiektem użyteczności publicznej (np. galeria, kompleks wielofunkcyjny). Istnieje też możliwość adaptacji budynku na mieszkalny z usługami na parterze. Zakres prac należy uzgodnić z konserwatorem.
Nieruchomość dzięki odpowiedniej infrastrukturze telekomunikacyjnej nadaje się również pod data center.

Biurowiec istnieje od 1990 roku i wcześniej należał do TP S.A. Koszt to 8 mln zł, 1 388 zł/mkw.

Szczegóły oferty

Uwaga na chińskie telefony

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie